Appartement Lyon - Traversant - Valmy - Balcon
LYON 69009
390 000 € *
* Honoraires à la charge du vendeur
Proposé par votre agence :
14 Rue du Mont d'Or
69009 Lyon
Réf : 606
Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 9 » vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 85 m², situé dans une résidence récente (2002) à 300 m du métro.
Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ou... Voir plus Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 9 » vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 85 m², situé dans une résidence récente (2002) à 300 m du métro.
Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (mesurant plus de 38m²) donnant accès à un grand balcon avec store ban.
Un espace buanderie / cellier vous permettra des rangements supplémentaires. La partie nuit se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bain attenante. Vous trouverez également une autre salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement est traversant, Est pour la partie nuit et Ouest pour la pièce de vie. Il est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux.
Proche de tous commerces, à 2 minutes à pied des quais de Saône cet appartement vous offrira un cadre de vie calme et lumineux.
Pour plus de confort, une cave vient compléter ce bien, et un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément.
L'appartement est situé dans une rue calme. Vous serez tout de même proche de toutes les commodités qu'offre le quartier telles que des pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, tabac-presse, cafés.
Pour ce qui est des transports TCL, l'appartement se situe à 3 minutes à pied de l'arrêt de métro Gare de Vaise qui est desservi par la ligne D et vous permettra de vous rendre rapidement dans le centre-ville de Lyon.
De nombreuses stations de Vélo'v sont aussi à proximité.
N'hésitez pas à cliquer sur le lien de la visite virtuelle !
Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.
Rejoignez-nous sur nos différents réseaux sociaux tels que Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) et Instagram (@guyhoquetlyon9). Voir moins
Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ou... Voir plus Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 9 » vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 85 m², situé dans une résidence récente (2002) à 300 m du métro.
Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (mesurant plus de 38m²) donnant accès à un grand balcon avec store ban.
Un espace buanderie / cellier vous permettra des rangements supplémentaires. La partie nuit se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bain attenante. Vous trouverez également une autre salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement est traversant, Est pour la partie nuit et Ouest pour la pièce de vie. Il est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux.
Proche de tous commerces, à 2 minutes à pied des quais de Saône cet appartement vous offrira un cadre de vie calme et lumineux.
Pour plus de confort, une cave vient compléter ce bien, et un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément.
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85 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Appartement Lyon - Traversant - Valmy - Balcon
Descriptif
Réf : 606
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L'appartement est traversant, Est pour la partie nuit et Ouest pour la pièce de vie. Il est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux.
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85 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Fiche technique du bien
Exposition
Est-Ouest
Etage
3
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Charges annuelles (ALUR)
2100 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
2002
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
15/01/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
96.13 kWh/m2 par an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les horaires
Lundi
09h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé
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